蔚县西合营镇康泰家园商业楼招租公开竞价

根据国家有关法律、法规的规定，蔚县西合营镇合欣苑社区居民委员会委托蔚县恒鹏项目管理有限公司，对蔚县西合营镇康泰家园社区内商业楼进行公开竞价招租，租期五年，欢迎有竞租意向的单位和个人参加公开竞价招租。

一、商业楼位置

蔚县西合营镇康泰家园社区内

二、招租目的

通过招租引进服务项目，完善社区配套设施，方便群众生活。

三、标的情况

本次出租商业楼为上下楼两层，共计约570平米。

四、承租人要求

具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人。

1、承租人为法人或其他组织的，需提供营业执照（或事业法人登记证）副本复印件，法人居民身份证复印件（原件核查），被授权人居民身份证复印件（原件核查，如有）；

2、承租人为自然人（个人）的，需提供身份证复印件（原件核查），并提供个人征信证明原件。

3、委托代理人进行报名或参加现场竞租的，除以上资料外，还须提供授权委托书一份、代理人身份证原件及复印件两份。

五、招租要求

1、使用范围：百货、副食、烟酒、粮油、蔬菜等居民生活需要的范围，招租方拥有最终决定权。

2、商铺以公开竞价方式进行招租，竞拍底价每年为人民币5万元，在符合其他要求的情况下，价高者得。

3、出现同等竞价情况，本社区搬迁户优先竞得。

4、竞租成功后，承租人须履行以下条款：

（1）严格按照国家法律、法规的相关规定，守法经营、照章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所、不得私自经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。

（2）承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。

（3）承租人转租房屋的，应当经招租人书面同意。承租人未经招租人书面同意转租的，招租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

（4）承租人应当承担物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳。房屋租赁合同期内，招租人不得单方面随意提高租金水平。

（5）合同期满后，招租人收回商铺进行公开招租时，对原承租人的装修费用不作任何补偿。

5、出租形式及租金缴纳：

出租年限为五年，租赁费每年一交（按租赁协议书约定方式缴纳）。

六、招租文件领取地点及公示渠道：

1、凡有意参加承租者，请于2021年6月21日至2021年6月25日，每日上午09:30时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），携带“四、承租人要求”所要求的资料及竞租保证金银行缴纳凭证，到蔚县正和饭店院内蔚县恒鹏项目管理有限公司购买招租文件并领取入场通知书，未购买招租文件的不能参加本次竞租。招租文件300一份，售后不退。

2、招租公告渠道：河北张家口电子招标投标交易平台（hbzjk.86ztb.com）.

七、竞租保证金交纳及处置

竞租保证金金额为人民币伍万元整（50000.00）。有意竞租人须于2021年 06 月 26 日 17：00 时前将竞租保证金以转账或电汇形式缴纳至以下账户：

账户名称：蔚县恒鹏项目管理有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司蔚县支行

银行帐号：13050167760800000288

联系地址：蔚县蔚州镇正和路1号蔚县恒鹏项目管理有限公司

联系电话：18131393325

注：标的物竞得者保证金作为成交款一部分转入标的权属方指定银行账户。如未履约，保证金不予退还。

其他竞买者保证金将于5个工作日内原额原途径返还。

八、竞价招租时间及地点

1、竞价时间为2021年06月27日10:00，地点为蔚县正和饭店院内蔚县恒鹏项目管理有限公司。

2、逾期到达的、未到达指定地点的将失去竞价资格。

九、有关联系方式

1.蔚县恒鹏项目管理有限公司。联系电话：18131393325

2.蔚县西合营镇合欣苑社区居民委员会。联系电话：13472389006