薛家湾镇文化服务综合活动中心、大路新区新闻中心物业服务项目物业服务标段招标公告

招标项目信息

招标人名称

内蒙古准格尔国有资本投资控股集团有限公司

招标代理机构名称

内蒙古博辉工程咨询有限公司

招标项目编号

BHCG2025-003

招标项目名称

薛家湾镇文化服务综合活动中心、大路新区新闻中心物业服务项目

资金来源

企业自筹

资金落实情况

已落实

资格审查方式

资格后审

招标组织形式

委托招标

其他事宜

//

招标项目概况

序号

标段（包）编号

标段（包）

名称

标段（包）内容

标段合同估算价（元/年）

服务地点

工期(服务期)

评标办法

1

BHCG2025-003

物业服务标段

秩序维护服务、环境卫生保洁服务、公用设施设备的维护、管理（不含办公设备）服务、会议管理及会议服务、室内绿化管养、安保等秩序维护服务、前台客户服务、配合甲方做好疫情防控管理。

7748345.95

鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇、大路新区

服务期3年（合同1年1签），每月考核一次，根据考核情况决定是否续签合同

合理低价法

投标人资格要求

资质要求

投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（投标文件须附扫描件）。

项目负责人要求

1、须具备2年以上物业经理从业资格（投标文需附合同日期不超过2023年1月1日的合同，且岗位为物业经理或项目负责人）；

2、必须在本单位工作，年龄不得超过50周岁，以投标人所属社保机构出具的2024年01月-至今连续6个月及以上（新入职人员要求提供入职至投标截止日前）的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准，新入职人员同时提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同（投标文件须附上述证明材料扫描件）。

业绩要求

近年（2022年至今，以合同签订时间为准）累计合同金额不低于500万元的物业服务业绩（投标文件需附合同扫描件）。

信誉要求

1、投标人不存在下列情形之一：

①正处于被责令停业，投标资格被暂停或取消；

②近年（2022年至今）内有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题的（提供加盖企业公章的承诺书，新注册企业提供从公司成立年度至今的承诺书，格式详见投标文件格式附件）。

2、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中未被列入失信被执行人名单（投标文件中附网页查询结果截图）。

3、在“国家企业信用信息公示系统”（http://gsxt.saic.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（投标文件中附网页查询结果截图）。

财务要求

近年（2022年至今）财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态。提供承诺书，新注册企业提供从公司成立年度至今的承诺书（投标文件须提供承诺书并加盖公章，见招标文件附件）。

联合体投标要求

本项目不接受联合体投标。

外境企业资格备案要求

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投标人资格其他要求

1、本项目新闻中心拟派人员不少于44人，综合活动中心拟派人员不少于62人（投标文件需附项目人员身份证，消防人员、高压电工、低压电工、弱电维修员需要同时提供资格证或岗位证）。

2、本项目招标公告及招标文件里要求的所有需要投标人提供的证书及各类证明材料，必须真实有效。如提供虚假材料，一经核实，招标人取消其中标资格并承担相应法律责任。

3、本次招标对于投标人的技术标准要求详见招标文件。

投标信息确认时间及方式

确认方式

网上确认。内蒙古电子招标投标交易平台（http://nmgxh.86ztb.com）

确认时间

2025年03月31日至2025年04月08日 17:30

招标文件的获取

获取方式

1. 本项目实行电子（网上）在线报名。凡有意参加投标者，请于2025年03月31日至2025年04月08日17:30 (北京时间)，进入内蒙古电子招标投标交易平台（http://nmgxh.86ztb.com）在线报名。报名资料审查合格后，请于2025年03月31日至2025年04月08日，上午9:00-12：00，下午14:00-17:30(北京时间)登录《内蒙古电子招标投标交易平台》（http://nmgxh.86ztb.com）上传购买标书收据凭证方可查阅电子招标文件。

2、购买招标文件账号：

收款人：内蒙古博辉工程咨询有限公司

开户行：鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司和苑支行

账号：7501601220000000115462

转账方式：公对公

注：请投标人在汇款单说明中注明项目名称及用途。

3、报名投标流程

3.1登陆平台（未注册用户请先至平台首页【帮助在线】→查看【账号注册及CA办理】，按照流程注册及办理CA数字证书。报名/投标详细操作流程请查阅平台首页【帮助在线】→【投标人操作手册】。

3.2办理内蒙古电子招标投标交易平台（http://nmgxh.86ztb.com）信息库入库及企业（CA）数字证书：办理CA详细流程请查阅平台首页【帮助在线】→【账号注册及CA办理】手册，操作并添加客服QQ远程办理。平台联系电话：15661034230 ,15661264230

地址：呼和浩特市新城区兴安北路158号内蒙古招标采购协会（商品交易中心对面），办公时间为周一至周五上午8:30-12:00，下午2:00-6:00。

获取时间地点

时间：2025年03月31日至2025年04月08日

地点：内蒙古电子招标投标交易平台（http://nmgxh.86ztb.com）

售价（元）

500.00元/标段。招标文件售后不退。

投标文件的递交及相关事宜

递交方式

网上递交

递交地点

内蒙古电子招标投标交易平台（http://nmgxh.86ztb.com）

递交截止时间

2025年04月22日 10时00分

开标地点

内蒙古电子招标投标交易平（东胜）

开标现场要求

①开标时，投标人无需到达开标现场。开标当日在投标截止时间前登录“内蒙古电子招标投标交易平台”（http://nmgxh.86ztb.com）在线参加开标会议并签到，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。登录时使用内蒙古电子招标投标交易平台的CA锁和账号密码。相关办理指南可以进入内蒙古电子招标投标交易平台（http://nmgxh.86ztb.com）——《帮助在线》栏目查询《投标人操作手册》进行办理。

②解密方式：投标人应准备好装有驱动的电脑提前30分钟进入《内蒙古电子招标投标交易平台》进行远程开标解密，（投标人需保持电脑网络通畅并安装IE11浏览器）。通过《内蒙古电子招标投标交易平台》进行远程网上开标解密，届时请投标人代表持投标时所使用的（CA）数字证书在开标电脑前准备参加开标解密。（http://nmgxh.86ztb.com/manager.htm?htm=search&type=235&pf=nmgxh）

③逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

其他要求

1、本项目实行无纸化招投标，各投标人必须在投标截止时间前上传电子投标文件，中标人在与招标人签订合同前需提供非加密电子版投标文件U盘及纸质投标文件，开标现场只对电子投标文件进行开标。

2、各投标人未在投标截止时间前上传电子投标文件的，规为自动放弃投标。

3、本项目采用的评标办法：合理低价法。

4、本招标项目采用电子开标（网上开标）、电子评标（网上评标）。

5、本招标项目采用无纸化电子交易模式。投标人不需要递交纸质投标文件。招标文件中有关纸质投标文件的要求不适用。

★特别说明：投标文件中所附证明材料复印件、扫描件中的内容及印章必须清晰可见，如因扫描件中的内容及印章模糊不清所造成的一切后果，由投标人自行承担。

发布公告的媒介

本次招标公告在《采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《内蒙古招标投标公共服务平台（内蒙古招标投标网）》、《内蒙古电子招标投标交易平台》发布。

招标人：

内蒙古准格尔国有资本投资控股集团有限公司

招标代理机构：

内蒙古博辉工程咨询有限公司

地址：

准格尔旗薛家湾镇万通光铂4号楼

地址：

鄂尔多斯市东胜区

联系人：

杨先生

联系人：

翟先生

电话：

13310305827

电话：

15548609222